5 najważniejszych korzyści z zostania rezydentem Florydy

Zawartość

• Floryda nie ma podatku dochodowego
• Nie ma podatku od nieruchomości
• Świadczenia z tytułu ochrony aktywów
• Korzyści z podatku od nieruchomości
• Najlepsi stratedzy ds. Majątku
• Czy powinieneś zostać mieszkańcem Florydy?

Oceniony przez Somer G. Anderson jest profesorem księgowości i finansów z pasją do zwiększania wiedzy finansowej amerykańskich konsumentów. Z branżą księgową i finansową związana od ponad 20 lat. Artykuł sprawdzony 22 lipca 2020 r. Przeczytaj artykuł The Balance

Stany często podnoszą stawki podatkowe, gdy mają trudności z uzyskaniem dochodów. Niektóre stany bez podatku dochodowego mają wysokie podatki od sprzedaży, a niektóre stany, które mają podatki dochodowe, pobierają również stanowe podatki od śmierci.

Osoby fizyczne często szukają sposobów na zminimalizowanie swoich zobowiązań podatkowych. Może to stanowić ogromną zachętę dla osób fizycznych do szukania bardziej pożądanego i mniej podatnego miejsca, w którym można by zadzwonić do domu, gdy te podatki zaczną się kumulować - na przykład na Florydzie. Stan oferuje również kilka innych korzyści. Uważa się, że zwolnienie z gospodarstw domowych na Florydzie jest jednym z najlepszych w kraju.

Floryda nie ma podatku dochodowego

Floryda jest jednym z zaledwie siedmiu stanów, które nie pobierają podatku dochodowego od osób fizycznych. Pozostałe sześć to Alaska, Nevada, Dakota Południowa, Teksas, Waszyngton i Wyoming. Przeprowadzka na Florydę z takiego stanu jak Nowy Jork może zaoszczędzić osobie podlegającej wysokiemu podatkowi dochodowemu wiele tysięcy dolarów rocznie w podatkach.

Zakaz pobierania indywidualnego podatku dochodowego jest częścią Konstytucji Florydy, więc stan nie nałoży podatku w najbliższym czasie. Zmiana tego przepisu wymagałaby zmiany konstytucji.

Konstytucja stanowa zabrania również powiatom i gminom nakładania jakichkolwiek podatków dochodowych również na szczeblu lokalnym.

Nie ma podatku od nieruchomości

Floryda pobierała stanowy podatek od nieruchomości w formie „podatku od poboru”, ale zmiany w prawie federalnym wycofały ten przepis w 2005 r. Wiele stanów podjęło kroki, aby utrzymać stanowe wpływy z podatku od śmierci w procesie znanym jako „ oddzielenie ”, ale nie na Florydzie. Konstytucja stanu zabrania również nakładania stanowego podatku od nieruchomości.

Przeprowadzka na Florydę ze stanu takiego jak Massachusetts może zaoszczędzić rodzinie znaczne pieniądze, gdy umrze ukochana osoba.

Świadczenia z tytułu ochrony aktywów

Jeśli mieszkasz na Florydzie, nie musisz się martwić utratą swojego majątku na rzecz wierzyciela lub pozwem. Państwo oferuje wiele korzyści w zakresie ochrony aktywów, w tym:

• Ochrona wierzycieli w gospodarstwie domowym
• Najem w całości na nieruchomości, jak również na majątek osobisty
• Ochrona wartości pieniężnej ubezpieczenia na życie
• Ochrona dla IRA i rent
• Ochrona aktywów posiadanych w odpowiednio skonstruowanym podmiocie gospodarczym

Wierzyciel nie może domagać się spłaty długu, chyba że jest to pożyczkodawca hipoteczny, który posiada nieruchomość jako zabezpieczenie pożyczki. Nie ma konstytucyjnej zasady zakazującej wykluczenia.

Państwo uznaje również umowy najmu w całości, więc zakaz ten dotyczy również wierzycieli współmałżonka, o ile nie jesteś również umownie odpowiedzialny za pożyczkę. Twoi jedyni wierzyciele nie mogą dotykać mienia ani aktywów, które również należą do Twojego małżonka. Całość najmu jest formą współwłasności ograniczoną do małżonków.

Najem w całości jest formą własności majątku zastrzeżoną dla małżonków.

Korzyści z podatku od nieruchomości

Otrzymasz również dwie ulgi w podatku od nieruchomości, jeśli kupisz dom na Florydzie i zadeklarujesz, że jest to Twoje główne „gospodarstwo”.

Po pierwsze, otrzymasz zwolnienie na pierwsze 50 000 USD wartości domu do celów podatku od nieruchomości, z wyjątkiem podatków rejonowych, w przypadku których obowiązuje tylko 25 000 USD zwolnienia.

Istnieje również limit rocznych ocen „Save Our Homes” na Florydzie. Pułap wynosi 3% lub zmianę wskaźnika cen konsumpcyjnych (CPI), w zależności od tego, która z tych wartości jest mniejsza. CPI jest efektywnym porównaniem rok do roku cen płaconych przez miejskich Amerykanów za towary i usługi.

Dzięki pułapowi Save Our Homes, szacunkowa wartość twojego gospodarstwa dla celów podatku od nieruchomości nie może wzrosnąć w skali roku o więcej niż zmiana CPI lub 3%, jeśli zmiana CPI jest większa niż 3%. Wcześniejsze

Zmiana wskaźnika CPI w 2020 roku wynosi 2,3%, więc szacunkowa wartość rezydencji zagrodowej w 2020 roku nie może wzrosnąć więcej niż ta kwota. To mniej niż 3% limit. Zmiana CPI wyniosła 4,1% w 2008 r., Ale limit na Florydzie został ograniczony do 3%, ponieważ było to mniej.

Może to być znacząca premia, jeśli planujesz pozostać w gospodarstwie przez wiele lat. Wartość nieruchomości zwykle rośnie w czasie, więc w końcu osiągniesz punkt, w którym jej oszacowana wartość jest większa, być może znacznie wyższa niż w momencie zakupu. Podatki od nieruchomości stanowią procent tej wartości. Czapka Save Our Homes skutecznie pozwala każdego roku budować kapitał, który będzie chroniony przed podatkami.

Najlepsi stratedzy ds. Majątku

Floryda jest tak atrakcyjnym stanem dla bogatych, że mogą nazywać go domem, że jest także domem dla wielu czołowych strategów majątkowych, doradców podatkowych i prawników zajmujących się planowaniem majątku. Doradcy ci są kreatywni i proaktywni, pomagając swoim klientom w zwiększaniu bogactwa, minimalizowaniu podatków, unikaniu spadków, utrzymywaniu ostatecznych życzeń klientów w tajemnicy i tworzeniu trwałego dziedzictwa.

Czy powinieneś zostać mieszkańcem Florydy?

Stanie się mieszkańcem Florydy nie jest trudne ani skomplikowane. To tylko kwestia podjęcia podstawowych kroków. Najtrudniejszą częścią byłoby najprawdopodobniej zerwanie więzi z poprzednim stanem zamieszkania, aby przekonać urząd skarbowy tego stanu, że już tam nie mieszkasz. Jeśli tam nie mieszkasz, nie możesz być tam opodatkowany.

Jest to szczególnie ważne dla kogoś, kto nadal utrzymuje dom lub firmę w innym stanie, mieszkając na Florydzie.